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陈哲:房地产存量时代,万亿家居市场大发展周期开启

家居 时间:2020-09-19 浏览:
新的时代背景下,从有所居到好好住,从如何获取空间到如何处理人与空间、人与社区、人与人的居住关系,使得家居的品质,从未像今天这样受到关切。

经济观察网 记者 程璐洋 9月15日,由经济观察报主办的《智·尚家居设计论坛》在上海举办,疫情使得人们更加关注家居生活的舒适、安全、智能等属性,将视角从个体需求拉升至整个行业,会发现这个行业也面临巨大的升级契机。

经济观察报副总编辑陈哲在开幕致辞中表示,新的时代背景下,从有所居到好好住,从如何获取空间到如何处理人与空间、人与社区、人与人的居住关系,使得家居的品质,从未像今天这样受到关切。我们坚信,在房地产真正迈入存量时代之际,就是万亿家居市场大发展周期的开启。

以下内容据陈哲发言整理。

非常高兴与大家相聚在黄浦江畔,共同来研讨家居的话题。今天论坛的关键词叫智与美,我们尝试去回应当下人们对居住空间的要求,那就是便利、智能、体现时代精神、引领时代审美。

从1998年房改至今的二十年,甚至整个改革开放四十年间,中国人在居住问题上的一个核心词汇叫住有所居。就在我们今天所在这个城市,在二十年前甚至十年前,在那些耳熟能详的老马路老里弄老洋房中,有大量的家庭三代人挤在十几个平方的房子里。有一档节目叫梦想改造家,请设计师重新改造老破小的节目,前两年还火遍大江南北,可见住的矛盾依然存在。

今天中国城市化的成就显而易见,中国人居住条件大大改善,人均面积已经超40平米,住有所居基本得到解决。另外,房子作为居住品而非投资品的属性,也越来越明晰,房住不炒的理念深入人心。

新的时代背景下,从有所居到好好住,从如何获取空间到如何处理人与空间、人与社区、人与人的居住关系,使得家居的品质,从未像今天这样受到关切。我们坚信,在房地产真正迈入存量时代之际,就是万亿家居市场大发展周期的开启。

当然过去二十年间,家居行业也经历了多次变革,从基装时代到套餐时代再到全屋定制时代,从家具城到家居卖场再到互联网家装,从价格战到比品质再到比拼智能健康,技术模式的更替和消费需求的提升,不断地鞭策行业的进步与革新。放眼未来,我们相信围绕用户的体验需求,依然会是这个行业最大的推动力,会渗透到行业企业的产品设计研发、管理模式创新、营销体系重塑、数字化进程等各个环节中。

作为媒体,经济观察报期望自己不仅仅是一个朝阳行业发展的见证者、记录者,也是其中的实践者、推动者。我们希望以理性、建设性的声音,和志同道合的家居企业、家居人一道推动行业发展,成为行业伦理与秩序的建设者。今天经观早已经不仅仅是一张报纸,而是已经成为拥有网站、微博、app、微信、智库、音视频能力的原创融媒体财经平台,我们希望以更强大的传播力,链接更多的人。期待我们一起成长,也欢迎批评和建议,相信我们能做的更好。